منتديات جامعة القاهرة للتعليم المفتوح - كلية الحقوق | كلية الاعلام | كلية التجارة | كلية الزراعة | كلية دار العلوم | كلية الاداب
ترقبوا المفاجأة قريبا جدا
 
الرئيسية1الأعضاءالتسجيلالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
أسعد

عضو نشيط


عضو نشيط
avatar

عدد المساهمات : 211
نقاط : 343
السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 28/01/2010
العمر : 41
الموقع : http://cairo-law.rigala.net

مُساهمةموضوع: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الخميس مايو 27, 2010 8:32 am

أسعد كتب:
أختنا الفاضلة الأستاذة والدكتورة إن شاء الله / فاطمة الوكيل
تعجز الكلمات عن شكرك وتقديرك راجين لكي داوم النجاح
والتوفيق ونحن نأمل في المزيد من توجيهاتك وجعل الله
كل اعمالك في ميزان حسناتك
ولي رجاء اختي الفاضلة شرح هذة الجزئية من مادة نظرية القانون 112
في كون القاعدة القانونية أنها قاعدة سلوك اجتماعية نتيجتان:
النتيجة الأولى
كذلك يفرق القانون بين النية الحسنة والنية السيئة فى تملك العقار والمنقول بالحيازة فى مجال كسب الحقوق، فيجعل مدة حيازة الحائز حسن النية أقل من مدة حيازة الحائز سيئ النية.
فما المقصود بمدة حيازة الحائز حسن النية أقل من مدة حيازة الحائز سيئ النية.
والرجاء أن لا تبخلي عليا بردك
دمتي بكل الخير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذ أسعد
أشكرك على المتابعة
اما بالنسبة للجزئىة التى طلبت معرفة المقصود بها
فيجب أن تعلم أولا أن الحيازة من أسباب الملكية
ولكن بشروط
بمعنى انه يجب توافر شروط فى الحيازة لكى تصلح لان تكون سبب لملكية العقار او المنقول
من هذه الشروط
وضوح الحيازة :اى ان تكون الحيازة واضحة للجميع ويراها الناس
هدوء الحيازة :اى ان تكون الحيازة لانزاع فيها ولاعليها
مدة الحيازة : ولان القاعدة القانونية قاعدة سلوك اجتماعية فقد فرق المشرع بين الحائز حسن النية والحائز سئ النية من حيث مدة الحيازة التى تنتقل بعدها الملكية للحائز
اى ان الحائز حسن النية تنتقل له الملكية بعد مدة اقل من المدة التى تنتقل بعدها الملكية للحائز سئ النية
مثال للتوضيح
سرق شخص سيارة وباعها لآخر لايعلم انها مسروقة
المشترى هنا حسن النيه ولايعلم ان السيارة مسروقة
لكن اذا اشترى السيارة وهو يعلم انها مسروقة فهو سئ النيه

وتمنياتى لكم بالتوفيق
فاطمة الوكيل

______________________________________________________________
أسئلكم الدعاء لي بالذرية الصالحة والدعاء لي ولوالدي بالمغفرة والرحمة
لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين
تمنيت أن تملئ القلوب بالحب فيكون العلم كله أخوة وأن يعمل كل فرد بالحديث حب لأخيك ما تحب لنفسك - وتمنيت أن أكون أخاً وصديقاً للجميع وأن يعتبروني هم كذلك - أخيكم أسعد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
أسعد

عضو نشيط


عضو نشيط
avatar

عدد المساهمات : 211
نقاط : 343
السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 28/01/2010
العمر : 41
الموقع : http://cairo-law.rigala.net

مُساهمةموضوع: رد: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الخميس مايو 27, 2010 8:52 am

أختي الفاضلة وأستاذتي / فاطمة الوكيل
جئت اليوم بتوضيح لهذه الجزئية خلاصاً لوجه الله لكي
يستفاد به كل طلاب الترم الأول كلية الحقوق واريد رأي حضرتك فيه
الجزئية تقول : كذلك يفرق القانون بين النية الحسنة والنية السيئة فى تملك العقار والمنقول بالحيازة فى مجال كسب الحقوق، فيجعل مدة حيازة الحائز حسن النية أقل من مدة حيازة الحائز سيئ النية.
فما المقصود بمدة حيازة الحائز حسن النية أقل من مدة حيازة الحائز سيئ النية.
التوضيح :
نعيد العبارة مع إضافة كلمات نوضح بها أكثر
يفرق القانون بين النية الحسنة والنية السيئة في تملك العقار والمنقول بالحيازة في مجال كسب الحقوق ، فيؤخد القانون والذي يتمثل في المحكمة أثناء القضاء بمدة حيازة الحائزحسن النية حتى لو كانت أقل من مدة حيازة الحائز سيء النية .
مثال توضيحي
باع (أ) سيارة مسروقة للمشتري(ب) ولكن هنا المشتري (ب) لا يعلم أنها مسروقة
هنا أصبح (ب) المشتري حائز لتلك السيارة بمجرد استلامه لها فأصبح حائز حسن النية لعدم معرفته بأن السيارة مسروقة - وظل حائز للسيارة لمدة سنة
وعلى العكس
باع (أ) سيارة مسروقة للمشتري(ج) ولكن هنا المشتري (ج) يعلم أن السيارة مسروقة
هنا أصبح (ج) المشتري حائز لتلك السيارة بمجرد استلامه لها فأصبح حائز سيئ النية لعلمه بأن السيارة مسروقة - وظل حائز للسيارة لمدة سنتين
هنا : - عند وصول القضية للقضاء
يؤخد القانون والذي يتمثل في المحكمة أثناء القضاء بمدة حيازة الحائزحسن النية حتى لو كانت أقل من مدة حيازة الحائز سيء النية .
هذا ما ما توصلت إليه رغبة في إفادة الجميع ولوجه الله
راجياً أن اكون على الصواب
مع تمنياتي بالنجاح والتوفيق للجميع

______________________________________________________________
أسئلكم الدعاء لي بالذرية الصالحة والدعاء لي ولوالدي بالمغفرة والرحمة
لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين
تمنيت أن تملئ القلوب بالحب فيكون العلم كله أخوة وأن يعمل كل فرد بالحديث حب لأخيك ما تحب لنفسك - وتمنيت أن أكون أخاً وصديقاً للجميع وأن يعتبروني هم كذلك - أخيكم أسعد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
فاطمة الوكيل

عضو فعال


عضو فعال


عدد المساهمات : 73
نقاط : 118
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 29/01/2010

مُساهمةموضوع: رد: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الخميس مايو 27, 2010 7:56 pm

استاذ اسعد


هناك جزئية غير واضحة لك وسوف احاول توضيحها حتى لايحدث خلط فى الامور

وسوف استخدم المثال الذى عرضته

باع (أ)سيارة الى (ب) دون معرفة (ب)أن السيارة مسروقة وظلت السيارة فى حيازته دون



نزاع بخصوصها خمس سنوات وعندما عرف صاحب السيارة انها فى حوزة (ب) فاختصمه امام القضاء ففى هذه الحاله يطبق القاضى النص القانونى الآتى:

مادة 969
(1) إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكانت مقترنة بحسن النية ومستندة فى الوقت ذاته إلى سبب صحيح ، فإن مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات.


لكن اذا حدث نفس الشئ مع افتراض ان مشترى السيارة يعرف انها مسروقة فيجب ان تمر فترة لاتقل عن خمسة عشر سنه على حيازته للسيارة قبل ان ينازعه صاحبها فى ملكيتها لكى يحكم له القضاء بملكيتها لانه كان حائز سئ النيه وذلك اعمالا للنص القانونى الآتى:

[b][size=12]مادة 968

من حاز منقولا أو عقارا دون أن يكون مالكا له ، أو حاز حقا عينيا على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصا به ، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة .


فقد كان المشرع صريحا فى تحديد فترة حيازة الشئ المراد تملكه وهذه تختلف بين الحائز حسن النية(خمس سنوات) والحائز سئ النية(خمسة عشر سنة)

وايضا اشترط ان تكون هذه المدة دون انقطاع

اى انه لم يخرج الشئ من يد حائزه خلال هذه الفترة المنصوص عليها

تمنياتى بالتوفيق

وارجو ان اكون قد استطعت التوضيح

اختكم

فاطمة الوكيل

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
أسعد

عضو نشيط


عضو نشيط
avatar

عدد المساهمات : 211
نقاط : 343
السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 28/01/2010
العمر : 41
الموقع : http://cairo-law.rigala.net

مُساهمةموضوع: رد: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الأحد مايو 30, 2010 9:01 am

أختي العزيزة واستاذتي الفاضلة / فاطمة الوكيل
بجد أن مش عارف اشكرك ازي فكل كلمات الشكر عاجزة عن تقديرك
جزاكي الله خيرا ونفعنا وإياكي الله بما يحبه ويرضاه
فهذا الشرح الأفضل وهذا ما كنت أريده وأقصده عند استفساري
وهو مدة الحيازة
جزاكي الله خيرا وبالتوفيق والنجاح لنا ولكي
دمتي بكل الخير

______________________________________________________________
أسئلكم الدعاء لي بالذرية الصالحة والدعاء لي ولوالدي بالمغفرة والرحمة
لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين
تمنيت أن تملئ القلوب بالحب فيكون العلم كله أخوة وأن يعمل كل فرد بالحديث حب لأخيك ما تحب لنفسك - وتمنيت أن أكون أخاً وصديقاً للجميع وأن يعتبروني هم كذلك - أخيكم أسعد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
خالد

مشرف خاص


مشرف خاص
avatar

عدد المساهمات : 174
نقاط : 268
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 26/01/2010

مُساهمةموضوع: رد: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الأحد مايو 30, 2010 4:38 pm

السلام عليكم
الف شكر للاستاذه / فاطمة الوكيل علي كل ما تقدمة لنا في المنتدي
واشكرها بصفه خاصه علي مساعدتها للاستاذ/ اسعد ... والذي كنا من المفترض ان نقوم بمساعدته لكن للاسف الظروف حالت دون ذلك
اعتذر له واكرر اعتذاري

مرة اخري اشكر الاخت فاطمة الوكيل علي مساعدتها لنا جميعا
واتمني النجاح والتوفيق لاخي الاستاذ اسعد واتمني ان يقبل اعتذاري
ويدعيلي اني ابدأ اذاكر لاني حتي كتابه هذه السطور لم ابدا في مذاكرة ولا حضور اي محاضرات

اشكركم واتمني لكم كل الحب والسعادة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
أسعد

عضو نشيط


عضو نشيط
avatar

عدد المساهمات : 211
نقاط : 343
السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 28/01/2010
العمر : 41
الموقع : http://cairo-law.rigala.net

مُساهمةموضوع: رد: نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية   الإثنين مايو 31, 2010 6:53 am

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أية يا عم خالد فينك من زمان وفين الأخ محمد الصعيدي هل هلالكم يارب تكونو بخير
والله قبول الاعتذار دة يرجع لمدى الظروف اللي كنت انت فيها
لأن أخوانك في الترم الأول والتاني محتاجين وجدودكم ومساعداتكم
فأدعوا لك أن يكون المانع خير ان شاء الله وربنا معاك ويوفقنا ويوفقك
دمت بكل الخير

______________________________________________________________
أسئلكم الدعاء لي بالذرية الصالحة والدعاء لي ولوالدي بالمغفرة والرحمة
لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين
تمنيت أن تملئ القلوب بالحب فيكون العلم كله أخوة وأن يعمل كل فرد بالحديث حب لأخيك ما تحب لنفسك - وتمنيت أن أكون أخاً وصديقاً للجميع وأن يعتبروني هم كذلك - أخيكم أسعد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
نظرية القانون (112) جزئية في تحليل القاعدة القانونية كقاعدة سلوك اجتماعية مدة حيازة الحائن حسن النية والحائز سيئ النية
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
حقوق القاهرة - جامعة القاهره للتعليم المفتوح :: كلية الحقوق(لا تقولى طب ولاهندسة القانون ده مدرسة) :: المستوى الدراسى الاول :: الفصل الدراسى الاول-
انتقل الى: